במבט ראשון נראה כי מכירת דירהבכלל לא קשה. זה רק צריך למצוא קונה ישר לסיים עסקה על ידי כל הכללים. כיום, בעלי רבים מעדיפים לא למשוך סוכני נדל"ן וסוכנויות נדל"ן לבצע פעולה זו. אבל איך למצוא קונים, היכן למקם מודעה על מכירת דירה?
"רדיו Sarafanne" היא שיטה מוכחת
לאחר שהחלטת למכור את הדירה,לנסות להודיע לקרובים וחברים רבים. אולי אחד החברים או עמיתים לעבודה שלך חלם זמן רב כדי לקנות נכס דומה. אם נצליח למצוא קונה בין חברים או "חברים של חברים", אתה אפילו לא צריך לחשוב על איפה לפרסם את המכירה של הדירה. באמצעות תקשורת אישית, לדווח גרסה מקוצרת של תיאור האוראלי של הדירה. די אם נזכיר את האזור שבו הדירה ומספר החדרים. תאמינו לי, האיש הנדון עצמו רוצה להמשיך את השיחה ולהכיר את פרטי ההצעה.
סודות של אוסף נכון של פרסומת
אם השיטה של להודיע לחברים לאעבד, קונים הם עדיין לא שם, הגיע הזמן לחפש אותם באופן פעיל יותר. כתוב את המודעה שלך. זה צריך להיות אינפורמטיבי מספיק, מובנת לכולם תמציתית. התחל על ידי תיאור הפרמטרים הבסיסיים של האובייקט הנמכר. זהו אזור וכתובת (רצוי עם מספר הבית), סוג של בית (פאנל / לבנים), המספר הכולל של הקומות ואת הרצפה שעליה ממוקם הדירה שלך. לאחר מכן לכתוב את מספר החדרים, את השטח, את הנוכחות של מרפסת, סוג של חדר אמבטיה (משולב / נפרד). החלק הרשמי של התיאור הוא מוכן, אבל לא ממהר לחשוב איפה למקם מודעה למכירת דירה ללא מתווכים. הגיע הזמן להדגיש את היתרונות של האובייקט הנמכר. קונים פוטנציאליים המעוניינים מצב הדירה (בנוכחות תיקון), תשתיות (חניה, קרבה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, וכו ') ותכונות אחרות. כדי לכתוב את החלק הזה של המודעה יש לקחת באחריות. לא להטעות קונים, אבל הרישום כל החסרונות היא לא האפשרות הטובה ביותר. להדגיש את כבודו להודות הביטוי "ליד גן הילדים בבית" נשמע למשפחות צעירות הרבה יותר אטרקטיבי מאשר "חלונות המשקיפים על גן הילדים "(רעש בבקרים ובערבים). אל תשכח לעשות תמונות באיכות גבוהה, אתה יכול גם להוסיף תוכנית הפריסה להודעה. המודעות שלנו הן מוכנות, עכשיו זה הזמן לחשוב על איפה לפרסם את המכירה של הדירה.
אתרי מודעות בחינם
אנשים מודרניים רבים בחיפוש אחר סחורות ושירותיםעבור אל אתרי אינטרנט נושאים. מסיבה זו, אתרי האינטרנט של מודעות חינם כל כך פופולרי. המשימה שלך - למצוא 3-5 של הדפים הווירטואליים הגדולים ביותר ביקר ביותר של קטגוריה זו באזור הרצוי, לאחר סעיף "נדל"ן". להיות מוכנים לעובדה כי רוב האתרים שבהם אתה יכול למקם פרסומת למכירה של דירה, דורשים רישום. זהו הליך פשוט שבו כתובת הדוא"ל ו / או מספר הטלפון הנייד הוא מספיק. ניתן להחיל מיד לאחר ההרשמה. היתרון הבלתי מעורער של אתרים מיוחדים הוא הזמינות של טופס סטנדרטי למילוי נתונים בסיסיים. הודות זה "טופס" של הדירה אתה לא אשכח לציין את הפרמטרים החשובים של הדיור נמכר.
האם המודעות בעיתונים יעילות?
למרות הפופולריות של האינטרנט, רבים שלנוארצו לא מפסיק לקנות עיתונים עם מודעות חינם. וזו דרך מצוינת להציע נדל"ן קונים פוטנציאליים. אז, בחרת עיתון, שבו אתה יכול לשים מודעה על מכירת דירה בחינם. מהדורת ההדפסה בדרך כלל מציינת את כל האפשרויות והתנאים לקבלת הודעות ממשתמשים. לעתים קרובות מודעה לפרסום ניתן להציע דרך הטלפון, באמצעות אתר אינטרנט או על ידי ביקור במשרד העריכה באופן אישי. בדוק היטב את כל המידע שסופק. אם אתה רוצה למכור דירה מהר ככל האפשר, להחיל מיד על כמה עיתונים אזוריים.
רשתות חברתיות
אחת הדרכים המודרניות ביותר להודיע- פרסומים ברשתות חברתיות. אם אתה רשום באתרים מסוימים לתקשורת, הקפד להשתמש בהם בעת מכירת דירה. איפה המקום הטוב ביותר לפרסם עבור מכירת דירות ברשתות חברתיות? הגרסה הפשוטה ביותר של הפרסום היא בדף האישי שלך. אל תשכח לבקש מחברים לחלוק את החדשות. בכל אתר לתקשורת יש קהילות נושאיות. בדרך כלל אתה יכול למצוא ולבנות במיוחד עבור פרסום מודעות. לינה בקבוצה כזו היא צעד נוסף לקראת המכירה המוצלחת של הדירה.
מודעות פרסום
הודעות על מכירת דירות ניתן להדפיסעל מדפסת הבית או לכתוב ביד להסתובב ברחוב. אתה תהיה מופתע, אבל זה "סבא" שיטת הפרסום הוא לפעמים יעיל מאוד. איפה למקם מודעה חינם למכירת דירה עם מדבקה ברחוב? הליכה דרך האזור הילידים, אתה בהחלט לפגוש לוחות מודעות מאורגן ספונטני. זה עליהם כי עדיף להדביק עלונים מודפסים עצמית. לא שואפים להדביק את כל הכניסות והעמודים. עדיף למקם את המודעות במקומות הבולטים - ליד תחנות תחבורה ציבורית, חנויות על לוחות מידע מאורגנים מטרים.
